近日，蛋殼公寓“爆雷”事件持續發酵，據中國執行信息公開網信息顯示，蛋殼公寓關聯公司紫梧桐(北京)資產管理有限公司(以下簡稱“紫梧桐公司”)已被列為失信被執行人，法院并對紫梧桐公司及公司法定代表人高靖實行限制高消費行為措施。公開資料顯示，作為最大的單一機構投資人，老虎基金在蛋殼項目累計投資金額達3億美元，鑒于蛋殼公寓目前的現狀，這筆巨額投資在很大程度上已經“打水漂”了。

據限制消費令顯示，上海市閔行區人民法院于2020年11月04日立案執行申請人上海欣晴辦公家具制造有限公司申請執行紫梧桐(北京)資產管理有限公司買賣合同糾紛一案，因紫梧桐(北京)資產管理有限公司未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務，法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條和《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第一條、第三條的規定，對紫梧桐(北京)資產管理有限公司采取限制消費措施，限制紫梧桐(北京)資產管理有限公司及法定代表人高靖不得實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

據悉，上海欣晴辦公家具制造有限公司與青梧桐有限責任公司、紫梧桐(北京)資產管理有限公司相關買賣合同糾紛案，涉及金額為5191036元。天眼查數據顯示，上海欣晴辦公家具公司從事辦公家具研發,生產,銷售為一體的綜合服務商,提供辦公家具定制,辦公家具,辦公桌,辦公椅,會議桌等辦公桌椅產品。

近日，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷入討債風波，包括北上廣在內的全國多地蛋殼公寓辦公區域出現大規模解約事件。

有業內專家評論稱，以蛋殼公寓為典型的長租公寓行業，作為中介將房屋長期出租給承租人，因大部分承租人無法一次性付清全部租金，便由承租人向金融機構借款，由金融機構一次性將全部租金支付給長租公寓企業。在此業務環節中涉及了多個法律主體、多層法律關系及多重法律風險，而長租公寓企業在短期內聚攏大量資金，同時缺乏資金監管機制。

“事實上，在蛋殼公寓出事前，國內已有多家長租公寓企業發生類似‘跑路’、‘爆雷’事件，為避免再次發生類似的情況，長租公寓行業應引入銀行資金監管制度及保險機構保障‘兜底’機制，切實保障租戶及房東利益。”上述專家表示。

關鍵詞： 蛋殼公寓CEO高靖